基本情况
目前，长兴县级人才公寓共有三处，分别位于景美湾52幢（320套）、画溪花园17幢（120套）、人才大厦19-24层（95套），总计房源535套，所有房间统一装修，提供全套家具家电。
公寓位置如下：
景美湾人才公寓提供A（40平米左右）、B（50平米左右）、C（60平米左右）、D（60平米左右，精装修）四种房型，总计房源320套。A房型基准价为600元/月；B房型基准价为700元/月；C房型基准价为900元/月、D房型基准价为1100元/月。
画溪花园人才公寓提供E户型（64平米左右，双人套间），房源120套，基准价为1100元/月。
人才大厦人才公寓提供F户型（35平米左右，精装修）、G户型（45平米左右，精装修）、H户型（55平米左右，精装修）三种房型，总计房源95套。F房型基准价为1400元/月；G房型基准价为2000元/月；H房型基准价为2500元/月。
申请对象
基本条件：申请租住人在长兴城区无住房，且未享受过我县人才购房政策。符合以下条件的优先租住：
（一）最新《长兴县人才分类目录》E 类以上的高层次人才及持长兴县高层次人才“服务绿卡”的创业创新人才。
（二）我县企业新引进的全日制本科以上学历人才或副高以上职称（技师以上职业资格）的紧缺急需高层次人才、高技能人才，并与所在企业签订三年以上劳动合同。
（三）经县组织人社部门引进的选调生和事业单位硕博党政储备人才。
（四）经县委人才办、县人社局、城投集团（人才集团）研究可纳入租住对象的其他人才。
人才大厦人才公寓租赁对象及配套服务：
（一）长兴县人才分类目录（2021 版）标准界定的 F 类以 上人才，F 类人才可享受 9 折优惠，E 类以上人才可享受 8 折优惠。
（二）经县委人才办认定的企业高级管理人员及其他人才。
人才公寓服务：酒店式管理，全新精致装修，食堂、健身房、 阅览室、茶室、休闲区等配套齐全。
申请办法
申请：申请人通过“浙里办”APP或者“湖州人才数字大脑”（http://zhrc.huzhou.gov.cn）线上申请。
审核：县人社局会同县委人才办、不动产登记中心等部门按批次对申请对象进行资格条件审核，符合条件的申请人资料转城投集团丽恒公司，由丽恒公司通知签订租住协议以及提供后续服务。每周审核一批。
申请步骤如下：
Step1：个人手机端打开“浙里办”APP，搜索“浙里人才管家”，选择：“热门服务“、”更多”。
Step2：进入“浙江人才码”界面选择“湖州”。
Step3：在“湖州人才码”界面中选择“人才公寓”。
Step4：选择“长兴县”即可在线申请。
注：申请人也可通过“湖州人才数字大脑”平台（http://zhrc.huzhou.gov.cn）线上申请。
问：申请入住人才公寓会不会影响我申请租房（生活）补贴？
答：不影响。对2020年1月1日后来长创业或企业新引进的高校毕业生（技能人才）给予租房（生活）补贴。租房（生活）补贴标准为：全日制博士研究生、高级技师1500元/月；副高以上专技人才、全日制硕士研究生、“985”“211”“双一流”高校或学科全日制本科生、技师1000元/月；其他全日制本科生、高级工500元/月；全日制专科高职毕业生400元/月；以上补贴时间最长不超过三年（以36个月计）。
问：家属是否可以一同入住？
答：可以，入住家属限父母、配偶及子女。向人才公寓管理方莱畅公司提交身份证、户口本、结婚证等印证材料，采集人脸信息即可办理入住。
问：人才公寓最长可以住多久？
答：人才公寓一次签约租期一般不超过三年。有特殊情况需要延期的，须由承租人及所在单位提出申请，经同意后再行延期，且延期租住时间不超过一年。
长兴县人才公寓管理办法（试行）
第一章 总 则
第一条 为加强县人才公寓管理，提升人才居住服务水 平，特制定本管理办法。
第二条 县人才公寓为长兴城市建设投资集团有限公 司出资建设的政策性租赁周转用房，按照“政府主导、只租不 售、周转使用”的原则进行使用管理。
第二章 租住对象及条件
第三条 基本条件：申请租住人在长兴城区无住房，且 未享受过我县人才购房政策。符合以下条件的优先租住：
（一）最新《长兴县人才分类目录》E 类以上的高层次 人才及持长兴县高层次人才“服务绿卡”的创业创新人才。
（二）我县企业新引进的全日制本科以上学历人才或副 高以上职称（技师以上职业资格）的紧缺急需高层次人才、 高技能人才，并与所在企业签订三年以上劳动合同。
（三）经县组织人社部门引进的选调生和事业单位硕博 党政储备人才。
（四）经县委人才办、县人社局、城投集团（人才集团） 研究可纳入租住对象的其他人才。
第三章 租住手续
第四条 符合本办法租住条件的，由承租人在浙里办上 提出申请，并提交有关资料：
（一）《长兴县人才公寓租住申请表》（详见附件 1）。
（二）承租人本人学历或职称、技能资格证书、身份证 （护照）、任职证明等。
（三）申请家庭房的人才需提供随行家属（限父母、配 偶、子女）的户籍证明、婚姻状况证明等。
第五条 县人社局对申请对象资历情况进行审核、不动 产登记中心对房产信息进行审核，审核通过的对象由人才发 展集团通知人才办理租住手续，入住前须签订人才公寓入住 协议、收取押金和前三个月房租，一般性每周审核办理一批。
第六条 申请单位或个人接到入住通知后三个工作日 内应办理相关入住手续，逾期视为自动放弃；因申请人原因 造成通知未果情况，给予 7 天工作日预留期，逾期视为自动 放弃，特殊情况应及时上报人才集团。
第七条 人才公寓签约租期不超过三年。有特殊情况需 要延期的，须由承租人及所在单位提出申请，经同意后再行 延期，且延期租住时间不超过一年。我县组织人社部门引进 的选调生和事业单位硕博党政储备人才租期最长不超过四 年，租金支付按照有关文件执行。
第四章 承租费用
第八条 人才公寓租金实行政府指导下的租金基准价。 租金标准可以根据物价指数的变动情况进行调整，一般 2 年 调整一次。租金及相关费用具体如下：
（一）景美湾、画溪花园、人才大厦人才公寓根据不同 户型、面积收取租金（详见附件 2）。
（二）房租每季度收取一次，提前收取。承租人入住时 需每人缴纳 1000 元押金，押金不计利息，退房时经验收后， 承租人无任何违约及或者需要赔偿情况的，全额退还押金。
（三）水、电、燃气费根据实际使用情况，按照价格主 管部门规定的收费标准由个人结算。
（四）以上押金、租金、水电、燃气费等费用由人才集 团统一收取。
（五）引才计划、南太湖精英计划领军人才可申请免费 入住人才公寓不超过 3 年，服务绿卡持卡人可申请免费入住 人才公寓不超过 4 年。其中引才计划、南太湖精英计划领军 人才自行解决租房居住的，在政策期限内经申请可安排每月 不超过 5 天的政府指定酒店住宿。
第九条 符合条件的入住人才可向县人社局申请人才 租房（生活）补贴。 第五章 日常管理 第十条 在租住期限内，有下列情况之一的，管理方有 权单方停止租住并向主管部门报备：
（一）承租人的所在单位或承租人个人已经自行解决住 房的。
（二）承租人调离我县的。
（三）承租人转租、转借或改变住房用途的。
（四）承租人变动工作后未重新办理租住手续的。
（五）承租人违反租住协议的。
（六）承租人长期不住，每个月入住不足 5 天的。
（七）其他不适宜租住情形。
第十一条 人才公寓所有资产属长兴城投集团，家具家 电等设备的购买、维修及公寓内部维修由长兴人才发展集团 统一负责实施。 第十二条 选调生等机关事业单位入住人员，由所在单 位加强日常管理，并配合做好费用结算等工作。
0572-6256335
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